1970〜1980年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
京都府
31.1万円/㎡
前年比+1.3%
京都市左京区
61.4万円/㎡
前年比+40.3%
じょい下鴨
京都府京都市左京区下鴨高木町
/ 松ケ崎駅 徒歩12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
3,106万円
39.7万円/㎡
2,515
2,909
3,303
3,697
AI査定結果
推定相場価格
3,106万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,909万円〜3,303万円
37.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
じょい下鴨
3,080万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,080万円 | 39.3万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 39.3万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 38.1万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,080万円 | 38.1万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,180万円 | 40.6万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,280万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,180万円 | 40.6万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 39.4万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 39.4万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 45.8万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 45.8万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,680万円 | 48.4万円 | 1階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 48.4万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 3,380万円 | 43.2万円 | 4階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 43.1万円 | 4階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,080万円 | 39.3万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/23 | じょい下鴨 京都市左京区下鴨西高木町 | 松ケ崎駅12分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 東大路高野第1住宅 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東大路高野第1住宅1棟 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 64.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 一乗寺駅7分 | 1,850万円 | 30.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,460万円 | 35.8万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%上昇、京都市左京区では40.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は京都市左京区の平均と比較して36%割安です。